江门房产抵押贷款-住房抵押贷款

江门申请房产抵押借钱需要提供一些材料,这样可以提高房产抵押借钱的成功率.江门房产抵押借钱机构要通过借钱人申请提交的借钱资料去审核申请房产抵押借钱人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.

江门南新住房抵押贷款的条件是什么？

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。江门有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押住房未列入当

地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

如果要办理房产抵押借款服务,个人抵押住房机构借款,抵押父母房生意贷款,抵押自建房借钱不押房,公积金借钱等住房抵押贷款要注意下办理的流程，办理贷款要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。

抵押房子手续贷款,个人住房抵押借钱,抵押房本装修借款,房产抵押银行借款不押房,工资借款等住房抵押借钱还有哪些优势呢？

1、江门南新预期年化利率相对较低。由于借钱人提供了江门南新住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的预期年化利率；

2、江门南新借钱期限较长。跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，住房抵押借钱的期限是比较长的，用江门南新住房抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、江门南新借钱额度较高。无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但住房抵押借钱额度最高可达住房评估值的七成左右，可以解决借钱人要大额借钱的困难。

4、江门南新审批率相对高。将江门南新住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、江门南新能用他人住房做抵押。假使借钱方名下无住房但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、江门南新还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、江门南新一次抵押，循环使用。现在江门南新许多银行都了住房一次抵押，循环借钱的方式，以中国银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户申办一次住房抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、江门南新可提前还款。在借钱到期借钱方可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借钱人，住房抵押借钱虽然能获得额度较高利息较低的借钱，但办理手续相对复杂，借钱人需根据自己的实际情况衡量斟酌。

9、借钱方式多样

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一、如果是公司住房抵押借钱，基本资料是：

1、企业江门南新营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业江门南新名下资产证明。

二、如果是个人住房抵押借钱资料，基本资料有：

1、借钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借钱人、住房权利人户口本；

4、借钱人、住房权利人结婚证；

5、个人资产证明，如江门南新住房、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。